台北車站知名商店街及補習街，精華地段人潮錢潮匯集處，本物件為1至4樓透天式建築，全棟出租，收租穩定(目前總租金共計新台幣325,000元),土地分區為第四種商業區，建蔽率為75%，容積率為800%，以本案為例，若將來都更後，約可蓋成6層樓(另需視其他條件，如路寬及是否有獎勵容積)，前期穩定收租，後期等都更，本標的再適合不過，歡迎賞屋!