新建案

房間
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單位
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發展商
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暫無價單
房間
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單位
26戶
發展商
呈暘建設開發有限公司
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房間
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單位
69戶
發展商
兆峰開發建設股份有限公司
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房間
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單位
88戶
發展商
華固建設
暫無價單
房間
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單位
103戶
發展商
旭記建設
暫無價單
房間
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單位
8戶
發展商
中實開發有限公司
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房間
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單位
341戶
發展商
國揚建設
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房間
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單位
18戶
發展商
紘安建設(股)公司
暫無價單
房間
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單位
19戶
發展商
銓民建設股份有限公司
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房間
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單位
96戶
發展商
耕薪建設
暫無價單
房間
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單位
70戶
發展商
吉美建設事業股份有限公司
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關於新盤

港人愛買樓,樓盤之中,尤以新盤搶手,備受上車族和投資人士趨之若騖。 新盤一般要經代理認購,才能收到代理提供的回佣。

新盤來去如風,有意入市的買家應如何掌握最新資訊?普遍來說,新盤樓花推售前, 須先向地政總署申請「預售樓花同意書」,而地政總署網站亦載有獲批同意書之新盤名單。

取得同意書後,發展商一般會於短期內上載「售樓說明書」,供公眾下載。 發展商最遲須於推售單位前 7 日在新盤網站上載樓書,當中須載有新盤的詳細資料, 如平面圖、間隔、建築面積、實用面積及用料等。

看過樓書,接下來就要留意銷售安排。發展商最遲須於推售單位前 3 日布首張價單及銷售安排, 當中須列明推售單位資料、售價、認購方式,以及示範單位等詳情。

通常售樓當日會一次過進行入票、抽籤、揀樓,和簽訂臨時買賣合約等程序。憑著臨約, 買家可向銀行申請按揭。如新盤為樓花,業主可揀用即供付款,未收樓便立即供按揭, 或選擇建築期付款,等到項目落成後才開始供。

交易完成,新業主熱切期待收樓吉日。等候期間,可先溫習一下新樓驗樓程序,確保單位質素良好,新居入伙就更加安心。