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Lane 126, Section 1, Shalun Road, Tamsui, Taipei
NT$23M
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Lane 126, Section 1, Shalun Road, Tamsui, Taipei
Lane 126, Section 1, Shalun Road, Tamsui District, New Taipei City, Taiwan 251
Features & Facts
Land Area : 0.95 Ping
Lister (Agent) : 陳淑君 | (101)北縣字第040422號
Company : 有巢氏房屋 淡水中山加盟店 | (101)北縣字第002604號
Spacious Ref : S3951248
External Ref : UA0279664
Last Updated : 2020-03-24 09:28 (HKT)
  • Floor
    4F/20F
  • Efficiency Ratio
    54%
  • Parking Spaces
    2
  • Furnished
    None
  • Balcony
  • Terrace
  • Club House
  • Gym
  • Pool
  • Lift
  • Personal Garden
  • Open View
  • Mountain View
  • City View
  • Sea View
  • Garden View
Property Summary

台灣最宜居的海灣城市 買得起的帝寶豪宅
全新四房未裝潢 五星級公設 管理優良
好建商好口碑購屋首選 錯過可惜
價格為台幣計算

陳淑君:+34-339 (台灣區號4-339 (本地直撥)

港人臺灣置產:
除了持有中華民國國籍的僑胞可以本國人身份購買房地產之外,香港籍人士無論是否已在台灣定居,只要沒有中華民國國籍者,都必須以外國人身份辦理,但香港已列入台灣 附條件平等互惠之國家或地區 。 因此,香港人只要持有香港永久居民身份證,且除了可持有英國國民(海外)護照或香港護照外,沒有持有其他地區或國家之旅行證照者,便可以自用、投資或公益的名義在台灣購買住宅、寫字樓(辦公室)、工廠、店面、教堂、醫院、學校等產品,過戶時經過該地區的直轄市或縣市政府核准即可。

置產手續
香港人在台灣購買物業手續,與本地差別不大,前提是「買樓」不算投資活動,不能作為申報投資移民的...

台灣最宜居的海灣城市 買得起的帝寶豪宅
全新四房未裝潢 五星級公設 管理優良
好建商好口碑購屋首選 錯過可惜
價格為台幣計算

陳淑君:+34-339 (台灣區號4-339 (本地直撥)

港人臺灣置產:
除了持有中華民國國籍的僑胞可以本國人身份購買房地產之外,香港籍人士無論是否已在台灣定居,只要沒有中華民國國籍者,都必須以外國人身份辦理,但香港已列入台灣 附條件平等互惠之國家或地區 。 因此,香港人只要持有香港永久居民身份證,且除了可持有英國國民(海外)護照或香港護照外,沒有持有其他地區或國家之旅行證照者,便可以自用、投資或公益的名義在台灣購買住宅、寫字樓(辦公室)、工廠、店面、教堂、醫院、學校等產品,過戶時經過該地區的直轄市或縣市政府核准即可。

置產手續
香港人在台灣購買物業手續,與本地差別不大,前提是「買樓」不算投資活動,不能作為申報投資移民的條件。
置業流程一般是先找地產代理找屋,完成交易後須付仲介費用予地產代理,與業主談好價錢後,由地產代理查清楚產權。
地產代理代安排地政士進行成交代書等法律方面的程序,而買房屋需繳付以下稅費:(買方)契稅、登記規費、印花稅、過戶登記代書費、房屋火險費及貸款徵信查詢費等。

費用與稅率
買房費用契稅:房屋現值6% 仲介費(買方成交價2% )
和香港比較不同的是台灣稅費是依照房屋的評定現值按比例課徵,而非按實際交易總價比例課稅。

在香港持有物業,每季須繳交差餉地租給香港政府,而身為台灣房屋所有權人,也須依台灣政